Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, eşlerin evlilik birliği çerçevesinde birlikte yaşadıkları konutu ifade eder. Aile konutu ile ilgili düzenlemeler, eşlerin bu konutta yaşama, kullanma ve üzerindeki tasarruf haklarına ilişkin kuralları içerir. Türk Medeni Kanunu madde 194’e göre, eşlerden biri diğer eşin açık rızası olmadan aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini talep edebilir. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir.

Eğer aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş, diğeri ile müteselsilen sorumlu olur. Bu düzenlemeler, aile konutunun korunmasını ve evlilik birliği içindeki huzur ve istikrarın sürdürülmesini amaçlar.