Anlaşmalı Boşanma Sonrası Tapu Devri Nasıl Yapılır?

Anlaşmalı boşanma sonrası tapu devri, tarafların önceden hazırladıkları ve mahkemeye sundukları protokol çerçevesinde yapılır. Sürecin sorunsuz ilerlemesi için şu adımlara dikkat edilmelidir:

1. Protokol ve Mahkeme Kararı: Tapu devri, anlaşmalı boşanma protokolüne eklenmeli ve mahkeme tarafından onaylanmalıdır. Mahkeme, özellikle taşınmazların devir ve tescili hakkında hüküm verebilir. Ancak bazı mahkemeler, hükmen tescil kararı vermeyebiliyor. Bu durumda, mahkemeden açık bir hüküm alınması ileride sorun yaşanmaması açısından önemlidir.
2. Tapu Müdürlüklerine Başvuru: Mahkeme kararının kesinleşmesinin ardından, taraflar tapu müdürlüğüne başvurarak devir işlemlerini gerçekleştirebilir. Protokolde belirtilen devre uygun şekilde işlem yapılması gerekir. Eğer mahkeme kararı açık değilse, tapu müdürlüğü satış işlemi gibi işlem yapabilir ve yüksek harç talep edebilir.
3. Harçlar ve Giderler: Tapu devri sırasında belirli harçlar ödenir. Ancak protokolde hükmen tescil kararı varsa, bu harçlar daha düşük olabilir. Protokol detaylarına göre yüksek harçlardan kaçınmak mümkündür.

Sonuç olarak, anlaşmalı boşanma sonrası tapu devri için protokolün dikkatlice hazırlanması ve mahkeme kararının açık olması büyük önem taşır. Eğer devir işlemi gerçekleşmezse, tapu iptali ve tescili davası açılması gerekebilir.