Depozito Ne Demektir?

Kira sözleşmelerinde, kiracı tarafından mülk sahibine, kiralık alanın kullanımı sırasında ortaya çıkabilecek zararlara karşı bir güvence olarak ödenen teminat bedeli depozito olarak adlandırılır. Bu teminat genellikle aylık kira tutarının birkaç katı kadar olup, mülkün sözleşmede belirlenen şartlara uygun olarak iade edilmesi halinde kiracıya geri ödenir.

Türkiye’deki Borçlar Kanunu, depozitonun kullanımını ve koşullarını düzenler. Bu teminat, mülkün zarar görmemesi ve sözleşme şartlarına uygun olarak geri verilmesini sağlamak amacıyla alınır. Kiralama süreci sonunda, eğer kiralanan mülk zarar görmemişse ve kira ödemeleri tamamsa, depozito tam olarak kiracıya geri verilmelidir. Fakat mülkte hasar mevcutsa veya kira ödemeleri eksikse, bu tutarlar depozitodan düşülür ve geriye kalan miktar kiracıya iade edilir.