Kiracı, kullanımından kaynaklanan olağan aidat giderlerinden kural olarak sorumludur. Demirbaş niteliğindeki büyük onarım ve yatırım giderleri ise çoğu durumda mal sahibine aittir.
Aidatın hangi kısmından kimin sorumlu olduğu, Kat Mülkiyeti Kanunu ve somut olayın özelliklerine göre belirlenmektedir.
