Tahliye Taahhütnamesi İmzalanırken Şahit Gerekir mi?

Tahliye taahhütnamesi imzalanırken şahitlerin bulunması zorunlu değildir. Ancak, tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için bazı önemli şartlar vardır:

1. Tahliye taahhütnamesi, kiralanan taşınmazın kiracıya teslim edilmesinden sonra yazılı olarak düzenlenmelidir. Kiralananın tesliminden önce veya aynı gün düzenlenen tahliye taahhütnameleri geçersizdir.
2. Tahliye taahhüdü, kiracı tarafından verilmelidir. Birden fazla kiracı varsa, tüm kiracıların imzası gerekmektedir. Kiracı dışında birisinin imzası tahliye taahhüdünü geçersiz kılar. Ancak, kiracının özel olarak yetkilendirdiği bir vekil aracılığıyla tahliye taahhüdü verilmesi mümkündür.
3. Eğer kiralanan taşınmaz bir aile konutu olarak kullanılıyorsa, eşin de açık rızası gereklidir, bu da Medeni Kanun’un 194. maddesi ile uyumlu olarak dikkate alınmalıdır.
4. Tahliye taahhütnamesinde, taşınmazın boşaltılacağı tarih açık ve net bir şekilde belirtilmelidir. Belirtilen tarihin anlaşılabilir olması önemlidir.

Bu şartlar, tahliye taahhütnamesinin geçerliliğini sağlamak ve tarafların haklarını korumak için önemlidir. Taraflar istenirse noter onayı gibi ek şartları da dahil edebilir, bu da tahliye taahhütnamesinin mahkeme veya icra dairesi tarafından daha kolay kabul edilmesini sağlayabilir.