Yeni Malik Altı Ay Beklemek Zorunda mı?

Yeni malik, taşınmazın edinildiği tarihten itibaren altı ay veya kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren bir ay içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. TBK md.351’e göre yeni malik, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya bakmakla yükümlü olduğu kişiler için taşınmaza ihtiyaç duyduğunda, edinme tarihinden itibaren bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmelidir. Tahliye için dava açma süresi, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonundan itibaren, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih bildirimi için öngörülen süreye uyularak belirlenir ve bir aydır. Bu süre, davalı tarafından ileri sürülmemiş olsa bile mahkemece dikkate alınmalıdır.