Boşandıktan Sonra Ev Kime Kalır?

Evlilik tarihine göre boşanma sonrası evin sahipliği konusundaki hukuki düzenlemeler arasında önemli farklar bulunmaktadır:

• 2002 Öncesinde Gerçekleşen Evlilikler: 2002 yılı öncesinde gerçekleşen evlilikler için mal ayrılığı rejimi uygulanır. Bu bağlamda, evlilik öncesi bir eşin kendi malı olarak edindiği ev, boşanma sonrasında da bu eşin mülkiyetinde kalır. Evlilik süresince edinilen mal varlıkları ise, herhangi bir özel anlaşma bulunmadığı sürece, resmi kayıtlara göre kime aitse o eşe aittir.
• 2002 Sonrasında Gerçekleşen Evlilikler: 1 Ocak 2002 tarihinden itibaren gerçekleşen evliliklerde, edinilmiş mallara katılma rejimi geçerli olmakta ve bu çerçevede evlilik süresince edinilen mallar, ev dahil, eşlerin katkı paylarına göre paylaştırılmaktadır. Bu durumda, evin kime ait olduğu, evlilikten önce mi sonrası mı edinildiği gibi unsurlar da önem taşır.

Evlilik öncesi alınan ve bir eşin adına kayıtlı olan ev, evlilik boyunca ve sonrasında da bu eşin mülkiyetinde kalır. 2002 yılı sonrası alınan ve her iki eşin de hakkı bulunan ev ise, boşanma süreci sona erene kadar her iki eşin de kullanım hakkına sahip olduğu bir durum söz konusudur.

Her iki durumda da, evliliğin ne zaman gerçekleştiği, malın nasıl edinildiği ve resmi kayıtlar gibi faktörler, boşanma sonrası mal paylaşımı süreçlerini etkileyen önemli unsurlardır. Bu nedenle, özel durumlar ve daha detaylı bilgi için bir avukata danışmak faydalı olacaktır.