Bir Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?

Bir yıllık kira sözleşmesi sona erdiğinde, ev sahibinin kiracıyı çıkarabilmesi için belirli koşulların yerine getirilmesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinin bitimi, otomatik olarak kiracının çıkarılması anlamına gelmez. Konut ve çatılı işyeri kiralarında, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce kiracı tarafından bildirimde bulunulmadığı takdirde, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, belirli koşullar altında ve yasal süreçlere uygun şekilde sözleşmeyi feshederek kiracıyı çıkarma hakkına sahiptir. Bu, genellikle kiracının kira bedelini ödememesi, sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya kiraya verenin yeniden inşa, imar gibi geçerli nedenlerle mülkü geri alması gerektiğinde uygulanabilir. Her durumda, sözleşmenin feshi ve kiracının çıkarılması için yasal prosedürlerin ve bildirim süreçlerinin doğru bir şekilde takip edilmesi gerekmektedir.