Bir Yıllık Kira Sözleşmesi Yenilenmezse Ne Olur?

Bir yıllık kira sözleşmesi yenilenmezse ve taraflar açık bir anlaşma yapmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, sözleşme MADDE 327’ye göre kendiliğinden sona erer ve belirsiz süreli bir sözleşmeye dönüşür. Bu durum, sözleşmenin süresi dolmuş olmasına rağmen tarafların kira ilişkisini fiilen devam ettirmesi halinde uygulanır, yani tarafların yenileme konusunda açık bir anlaşmaya varmamış olmaları fakat kiralamanın pratikte devam etmesi durumunu ifade eder. Bu, kira sözleşmesinin belirsiz bir süre için devam ettiği anlamına gelir ve sözleşmenin feshedilmesi için tarafların belirli fesih bildirim sürelerine uygun hareket etmeleri gerekecektir.