Kiracı Evden Çıkarken Depozitoyu Nasıl Alır?

Kiracı, evden çıkarken depozitoyu almak için aşağıdaki adımları takip etmelidir:

1. Kira Sözleşmesinin Sonlanması: Kiracının, kira sözleşmesinin sona ermesini takiben depozitoyu geri alma talebinde bulunabilmesi için, öncelikle kira sözleşmesinin sonlanmış olması gerekmektedir. Sözleşme belirli bir süre için yapılmışsa bu sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih bildirimi ile sözleşmenin sonlandırılması gerekmektedir.
2. Kiralanan Yerin Durumunun Gözden Geçirilmesi: Kiracı, kiralanan yeri ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür. Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirir ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları hemen yazılı olarak kiracıya bildirmek zorundadır. Bu bildirim yapılmazsa, kiracı her türlü sorumluluktan kurtulur.
3. Depozitonun İadesi için Bankaya Başvuru: Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açmadığı veya icra ya da iflas yoluyla takibe girişmediğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse, banka kiracının istemi üzerine güvenceyi (depozitoyu) geri vermekle yükümlüdür.

Bu adımları takip ederek, kiracı evden çıkarken depozitoyu geri alabilir. Özellikle, kira sözleşmesinin sona ermesi ve kiralanan yerin uygun durumda geri verilmesi konularına dikkat etmek önemlidir.